1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
16.1万円/㎡
前年比-37.4%
名古屋市千種区
27.2万円/㎡
前年比--
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ソレーユベルテ向陽
愛知県名古屋市千種区向陽町三丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩4分
1986年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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5階 / 103.3㎡の場合
相場
3,793万円
36.7万円/㎡
2,289
3,292
4,295
5,298
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,295万円
31.9万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ソレーユベルテ向陽
4,180万円（40.5万円/㎡）/ 5階 / 103.3㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,180万円 | 40.5万円 | 5階 | 103.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 42.4万円 | 5階 | 103.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ソレーユベルテ向陽 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅4分 | 4,180万円 | 40.5万円 | 103.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/10 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,490万円 | 30.4万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,788万円 | 31.2万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/04 | シャンテちくさ 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅6分 | 2,788万円 | 31.2万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グランドメゾン高見 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/10 | ユーロハイツ向陽 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅3分 | 2,999万円 | 30.7万円 | 97.74㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/23 | 池下駅南マンション 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅5分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | 三旺マンション第6覚王山 名古屋市千種区丘上町一丁目 | 覚王山駅3分 | 2,980万円 | 33.2万円 | 89.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/30 | 三旺マンション第7覚王山 名古屋市千種区山門町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,450万円 | 36.3万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランドメゾン御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅10分 | 4,570万円 | 39.4万円 | 116.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシャトー覚王山 名古屋市千種区観月町一丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 38.6万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/20 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,990万円 | 30.8万円 | 97.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/09 | 日岡町パークハウス 名古屋市千種区日岡町三丁目 | 池下駅14分 | 2,980万円 | 33.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/27 | ヴェルビュ自由ケ丘 名古屋市千種区自由ケ丘二丁目 | 自由ケ丘駅4分 | 3,790万円 | 31.9万円 | 118.79㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅10分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | 三旺マンション第3本山 名古屋市千種区春里町二丁目 | 本山駅9分 | 2,899万円 | 30.4万円 | 95.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/16 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/31 | グランドメゾン光ケ丘 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ヶ丘駅17分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドメゾン本山 名古屋市千種区松竹町二丁目 | 本山駅2分 | 3,180万円 | 37.3万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/08 | 三旺マンション第2本山 名古屋市千種区四谷通一丁目 | 本山駅1分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/26 | 名古屋市千種区東山通4丁目マンション 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,570万円 | 31.1万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,750万円 | 33.3万円 | 82.54㎡ | 21帖、洋室 | 4階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 10戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で37.4%下落、名古屋市千種区ではデータなししています。
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愛知県名古屋市千種区自由ケ丘二丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 4分
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三旺マンション第7覚王山
愛知県名古屋市千種区山門町二丁目
地下鉄東山線 / 覚王山駅 徒歩 3分
1984年築 / 6階建 / 9戸 / RC造